La mayoría de guías de "smart home" cometen el mismo error: tratan tu casa como un conjunto de productos en lugar de un conjunto de espacios. El resultado es un kit caro con dispositivos que nunca encajan entre sí. Esta guía hace lo contrario: arranca por la habitación y termina en el dispositivo, no al revés.
Durante seis meses hemos automatizado tres viviendas reales con perfiles muy distintos — un piso pequeño en Madrid (75 m², PVPC, gas natural), un chalet en Mallorca (140 m², aerotermia, solar) y una casa en Bilbao (110 m², radiadores eléctricos). Lo que sigue son las decisiones que se sostienen al cabo de medio año: qué automatizar primero en cada estancia, qué dejar para después y qué no comprar nunca.
Resumen rápido — el mínimo viable por habitación
Si solo tuvieras 30 segundos antes de salir de casa, esto es lo que necesitas saber. Cada habitación tiene un dispositivo estrella que justifica empezar por ahí, y un presupuesto realista para hacerlo bien.
- Salón: termostato Tado° X (249 €) o bombilla Hue blanca (35 €) + enchufe Tapo P110 (15 €). Empieza por aquí si pasas más horas aquí que en otra estancia. Ver Tado° X en Amazon →
- Dormitorio: bombilla Aqara T2 con simulación amanecer (22 €) + sensor de presencia FP2 (90 €). El despertador natural cambia el día. Ver Aqara FP2 en Amazon →
- Cocina: enchufes Tapo P110 con medidor (3 × 13 €) en lavavajillas, lavadora y horno. Cortar consumos fantasma y programar al valle PVPC. Ver Tapo P110 en Amazon →
- Baño: sensor de presencia Aqara FP1E (30 €) para luz nocturna automática + sensor fuga bajo lavabo (15 €). Ver Aqara fuga en Amazon →
- Entrada: cerradura Nuki 4 Pro (279 €) + videoportero Eufy E340 (199 €). El combo más valorado por todos los miembros del hogar al mes de uso. Ver Nuki 4 Pro en Amazon →
- Exterior: cámara Eufy SoloCam S340 (179 €) con almacenamiento local, sin cuotas. Una cubre el 80 % de un patio o terraza. Ver Eufy SoloCam S340 en Amazon →
Regla práctica: cualquier habitación que no uses al menos 1 hora al día no merece un solo euro de domótica. Esa hora es lo que paga la inversión.
Cómo planteamos esta guía
Esta no es una lista de productos: es un orden de compra. Cada habitación se aborda con cuatro preguntas idénticas:
- ¿Qué uso real tiene la estancia? No es lo mismo un salón que se usa solo para ver TV que uno donde se trabaja de día.
- ¿Cuál es el dispositivo con el mayor ratio impacto / coste? Aquel que, instalado solo, ya cambia la experiencia.
- ¿Qué se añade en una segunda fase? Lo opcional, lo "nice to have" pero no imprescindible.
- ¿Qué evitar? Categorías saturadas de marketing y bajo retorno real.
Los precios reflejan PVP medio en Amazon España al 31 de mayo de 2026, con productos comprados por nuestra cuenta. Para electrodomésticos, datos de consumo cruzados con etiqueta energética IDAE y mediciones propias con vatímetro Brennenstuhl PM 231 E. Para ahorros de energía, tarifa PVPC media 2026 a 0,18 €/kWh tramo llano.
Salón / Comedor — el corazón de la domótica
El salón es donde se nota antes el efecto de automatizar. Es la habitación con más horas de uso, más fuentes de consumo y más oportunidades para mejorar la experiencia. Aquí es donde recomendamos invertir la mayor parte del presupuesto inicial.
Lo primero: termostato
Si tienes calefacción de gas con caldera modulante (Vaillant, Junkers, Saunier Duval, Baxi), un termostato inteligente como Tado° X ahorra entre el 15 % y el 23 % de la factura de calefacción. En el piso piloto de Madrid (caldera Junkers Cerapur, factura invierno ≈ 92 €/mes) el ahorro medido fue de 15 % en cuatro meses — entre 56 y 70 € por temporada de calefacción solo en ese radiador. La amortización del aparato (249 € + cabezales si vas multi-zona) se cumple en 1,5–2 inviernos.
Para casas con radiadores múltiples (Bilbao, 7 puntos calientes), Honeywell evohome con cabezales individuales es la inversión que mejor envejece — pero asume 400–700 € totales. Para aerotermia (Mallorca, Daikin Madoka) lo mejor sigue siendo el termostato del propio fabricante: el ahorro extra de un Tado° con conector específico es marginal (7 %).
Lo segundo: iluminación de ambiente
Una sola bombilla inteligente bien colocada (un foco de pie cerca del sofá, una bombilla en lámpara colgante) ya cambia la sensación de la habitación. Con Philips Hue White Ambiance (35 €) o Aqara T2 (22 €) puedes asociar dos escenas: "lectura" cálida y baja, "TV" más cálida y muy baja. La diferencia respecto a una bombilla normal es la posibilidad de programar a hora fija — anochecer automático con el calendario solar de tu ciudad — y disparar la escena con un sensor de presencia o con voz.
Si vas a poner solo una bombilla en el salón, que sea cálida (2700 K como Aqara T2). RGB es vistoso el primer día y no se usa el segundo. Si vas a poner tres o más, plantéate Hue con su hub — la fiabilidad Zigbee local es muy superior a Wi-Fi.
Lo tercero: una persiana motorizada
Si tienes una persiana eléctrica accesible (caja con interruptor), un Shelly 2PM (35 €) la convierte en inteligente sin cambiar nada visible. La rutina "persiana abajo al atardecer en verano" mide -27 % en consumo de A/C en el piso de Madrid (compresor encendido medio día menos). El sensor solar gratuito de Shelly se calibra con la hora local. Para casas sin persianas, un cortinero motorizado SwitchBot Curtain 3 (110 €) es la alternativa que no requiere obra.
Lo cuarto: un altavoz inteligente
Solo si vas a tener al menos 5 dispositivos en el ecosistema. Un altavoz aislado (Echo Pop, Nest Mini) no aporta nada sin rutinas detrás. Echo Show 8 (140 €) o Google Nest Hub 2.ª gen (100 €) son los que mejor funcionan en castellano y los que más usan los miembros no-tech del hogar. Privacidad: si te importa, opta por HomePod mini (100 €) — Apple procesa en local.
Lo que NO comprar en el salón
Marcos digitales conectados, difusores de aroma, fragancias inteligentes, sensores de calidad del aire de menos de 60 €. La mayoría son un experimento que dura 3 semanas en cualquier sondeo y caen en un cajón.
Presupuesto realista para el salón: 280–350 € (termostato + 1 bombilla + 1 persiana). Versión pro con multi-zona, 2-3 bombillas y altavoz, 550–800 €.
Dormitorio — donde menos esperabas que importara
El dormitorio es la habitación más infravalorada por las guías al uso. Pasamos un tercio de la vida ahí y la mayoría duerme con la habitación a la temperatura equivocada, con luz residual molesta y sin un despertador que no sea ruido. Cuatro dispositivos cambian eso por menos de 200 €.
Lo primero: bombilla de mesa con simulación de amanecer
Un día con Aqara T2 (22 €) o Hue Wellness (50 €) programada para encender al 1 % a las 6:30 y subir hasta el 60 % a las 7:00 es suficiente para entender por qué se llama amanecer simulado. La calidad del despertar mejora medida en cuestionario subjetivo en los tres pisos de prueba. Funciona incluso con persianas bajadas.
Lo segundo: sensor de presencia mmWave
Los sensores PIR tradicionales (detectan movimiento) son terribles para el dormitorio: en cuanto te quedas quieto leyendo, apagan la luz. Los sensores mmWave (Aqara FP1E o FP2) detectan la respiración: saben que sigues ahí aunque no te muevas. Aqara FP1E (30 €, Zigbee) es la elección por defecto. Lo usamos para tres cosas: encender luz tenue de noche al pisar el suelo, apagar dispositivos al detectar habitación vacía durante 10 minutos, y para que el termostato sepa si la habitación está ocupada (Tado° lo integra nativamente).
Lo tercero: enchufe inteligente para climatización auxiliar
Si usas calefactor portátil, ventilador o aire acondicionado split sin Wi-Fi propio, un Tapo P110 (13 €) lo hace inteligente. Programación + límite por horas + medición de consumo. En el piso de Bilbao (radiadores eléctricos) un Tapo P110 frente al calefactor del cuarto auxiliar ahorró 38 € en dos meses de invierno solo por evitar las horas punta PVPC.
Lo cuarto (opcional): persianas con horario
Si la persiana del dormitorio es accesible, un Shelly 2PM también va aquí. La rutina "abrir persiana 30 minutos antes del despertador en verano" es brutal para días de calor — entra aire fresco antes de que llegue el sol. Si no, sirve un Aqara Roller Shade Driver E1 (90 €) para estores existentes.
Lo que NO comprar en el dormitorio
Colchones inteligentes (>1.500 €), almohadas conectadas, lámparas con altavoz (no se usa el altavoz ahí), trackers de sueño dedicados — los datos del móvil o de un reloj son más que suficientes.
Presupuesto realista para el dormitorio: 90–160 € (bombilla + sensor + enchufe). Con persiana motorizada, 130–250 €.
Cocina — donde la domótica más se equivoca de objetivo
La industria insiste en que la cocina necesita una "cafetera con app", "horno conectado" y "balanza inteligente". Tras seis meses, la verdad es la contraria: la cocina necesita pocas cosas pero muy bien elegidas. Aquí gana la utilidad sobre el gadget.
Lo primero: enchufes con medidor para los grandes consumidores
Lavavajillas, lavadora, secadora, horno eléctrico y termo. Cinco enchufes Tapo P110 (13 € c/u) cuestan menos de 70 € y te permiten dos cosas críticas: medir el consumo real de cada uno (descubres cuál de tus electrodomésticos antiguos consume el doble que la media) y programarlos al tramo valle del PVPC (entre 00:00 y 08:00, ≈ 0,07 €/kWh frente a 0,21 € en punta).
En la vivienda piloto de Madrid, programar lavadora + lavavajillas al tramo valle ahorró 84 € en doce meses sobre la factura previa. Y eso comprando solo cinco enchufes de 13 €. Mismo dispositivo, distinta hora, distinto recibo.
Lo segundo: sensor de fuga de agua bajo el fregadero
Un Aqara T1 Water Leak Sensor (15 €) pegado en el suelo bajo el fregadero. Si hay una fuga del sifón o del lavavajillas, te llega notificación al móvil. Las aseguradoras Mapfre y Mutua Madrileña bonifican entre el 8 y el 15 % la prima del seguro de hogar si demuestras instalación con sensor + corte de agua automatizado. Un solo siniestro evitado paga 20 años del sensor.
Lo tercero (recomendado solo en gas): detector de monóxido
Si tu cocina tiene encimera de gas, un Nest Protect (120 €) o un Aqara Smoke Detector (45 €) en el techo de la cocina es indispensable. No es domótica, es seguridad. Lo metemos aquí porque la alternativa conectada vale el sobrecoste — te avisa al móvil si estás fuera y un vecino lo oye.
Lo cuarto (opcional): pantalla en la cocina
Si ya tienes un altavoz inteligente en el salón, un Echo Show 5 (90 €) o Nest Hub 2.ª gen (100 €) en la cocina es lo único que se acaba usando todos los días: temporizadores manos libres, listas de la compra, recetas. La pantalla pequeña pega aquí. No al revés.
Lo que NO comprar en la cocina
Frigorífico con pantalla (>2.500 €), horno con app, robot de cocina conectado, cafetera con suscripción, balanza inteligente, cubo de basura con sensor. Los electrodomésticos "smart" suelen perder soporte en 3-5 años mientras los neveros y hornos duran 12. Conectar un Tapo P110 a un electrodoméstico mudo es siempre mejor que pagar el 30 % más por uno "inteligente".
Presupuesto realista para la cocina: 70–130 € (5 enchufes + 1 sensor fuga). Con pantalla, 170–230 €.
Baño — automatización quirúrgica
El baño es la habitación donde más fácil es excederse y donde menos se debe. Tres dispositivos justos, ningún altavoz, ningún espejo conectado de 800 €.
Lo primero: sensor de presencia para luz nocturna
Un Aqara FP1E (30 €) detrás del marco de la puerta + una tira LED Govee bajo el lavabo (25 €) calibrada al 5 % de brillo y color cálido = paseo nocturno al baño sin deslumbrar. Solo se enciende entre las 23:00 y las 7:00, con detección a 0,5 m del suelo. En tres meses de uso en la familia con niños del piso de Mallorca, ningún despertar en plena noche por encender la luz principal.
Lo segundo: sensor de fuga bajo el lavabo y el inodoro
Dos Aqara T1 Water Leak (30 €). El lavabo y el inodoro son las fuentes #1 y #3 de siniestros de agua en seguros de hogar españoles (datos OCU 2024). Si añades un Aqara Valve Controller en la llave de paso (65 €), la fuga cierra el agua automáticamente. Coste total: 95 € por un sistema que cualquier aseguradora bonifica.
Lo tercero (opcional): extractor con humidistato
Si tu baño tiene extractor pero se queda encendido demasiado tiempo o demasiado poco, un Aqara Hygrometer T1 (25 €) + un Shelly 1PM (15 €) controlando el extractor lo arregla. Rutina: si humedad > 70 % durante 5 minutos, extractor ON. Cuando baja a 55 %, extractor OFF. Adiós moho.
Lo que NO comprar en el baño
Espejos inteligentes (>500 €), básculas con BIA por encima de 60 €, cepillos de dientes con app, retretes japoneses smart de 3.000 €. La regla de oro: si el dispositivo tiene un emparejamiento Bluetooth/Wi-Fi que se rompe cada dos semanas, no es domótica, es fricción.
Presupuesto realista para el baño: 55–125 € (sensor presencia + 2 fuga). Con válvula de corte automático, 120–190 €.
Entrada y pasillo — la transición
La entrada es donde la domótica deja de ser "comodidad" para convertirse en "seguridad real". Es también la zona donde más se rentabiliza un único dispositivo bien elegido.
Lo primero: cerradura inteligente retrofit
Una Nuki Smart Lock 4 Pro (279 €) se acopla al bombín europeo sin cambiar la cerradura ni la puerta. Apertura automática al detectar tu móvil cerca (geofencing), códigos temporales para limpieza o invitados, registro de entradas. En el piso de Madrid, la app abre la puerta el 95 % de las veces sin necesidad de móvil siquiera — solo proximidad. Alternativa más nueva: Aqara U200 (199 €) con Matter nativo si vas a entrar al ecosistema Apple Home o Google.
Lo segundo: videoportero
Para piso de comunidad, Aqara G4 (109 €) sustituye al telefonillo manteniendo el cableado existente. Para chalet, Eufy E340 (199 €) con almacenamiento local sin cuotas. Ring Video Doorbell Pro 2 (229 €) es la opción Amazon-céntrica si ya estás en ese ecosistema, pero asume cuota Ring Protect (35 €/año) para grabaciones útiles.
Lo tercero: sensor de presencia y luz automática
Un sensor PIR clásico aquí basta — Aqara Motion Sensor P2 (28 €). Luz del pasillo encendida al detectar movimiento, apagada a los 90 segundos sin actividad. Solución antigua pero efectiva, y consume tres veces menos pila que el equivalente mmWave.
Lo cuarto (recomendado): alarma centralizada
Si la vivienda es habitual y quieres seguridad seria, una Ajax StarterKit Plus (589 €) con sirena externa y central instalada en el armario de la entrada cubre tres zonas (entrada, salón, ventana exterior) sin obra. Sin cuota mensual, fiabilidad demostrada. Si necesitas conexión a Central Receptora certificada (riesgo real o bonificación de seguro), Securitas Direct o Movistar Prosegur son las únicas opciones serias.
Lo que NO comprar en la entrada
Cerraduras electrónicas que requieren cambiar toda la puerta (>900 €). Sistemas de seguridad de aliexpress sin certificación UNE-EN 50131-2 — el seguro no los reconoce.
Presupuesto realista para entrada: 250–350 € (cerradura + videoportero básico). Con alarma DIY completa, 850–1.000 €.
Exterior y terraza — donde manda la durabilidad
El exterior tiene un enemigo que el interior no tiene: el clima. Cualquier dispositivo aquí necesita IP65 mínimo (resistencia a chorro de agua) y batería de litio en lugar de pila alcalina. Tres categorías cubren el 90 % de los casos.
Lo primero: una cámara con almacenamiento local
Una sola cámara bien colocada cubre 80–100 m² de patio o terraza. Eufy SoloCam S340 (179 €) es nuestra recomendación por una razón: panel solar incluido, almacenamiento local 8 GB sin cuotas, IA on-device para diferenciar persona / vehículo / animal. Funciona sin tener que pasar cable de luz hasta donde quieras ponerla. Reolink Argus 4 Pro (210 €) es la alternativa para chalets grandes con resolución 4K y vista dual lente.
Importante AEPD: tu cámara exterior no puede grabar vía pública ni ventanas/balcones de vecinos. Si el ángulo lo permite, usa zonas de privacidad en la app para enmascarar. Las multas de AEPD por cámara mal orientada empiezan en 1.500 €.
Lo segundo: iluminación con sensor crepuscular
Olvida los focos clásicos con sensor PIR ruidoso. Philips Hue Outdoor White (90 € el pack de dos focos) o Aqara T1M LED Strip Outdoor (65 €) se programan por hora solar y se integran con la cámara — luz al detectar movimiento de noche, no de día. La rutina "luz fuerte al detectar persona después de las 22:00" disuade visualmente.
Lo tercero (opcional): riego automático
Solo si tienes jardín o terraza con macetas múltiples. Gardena smart Water Control (90 €) controla una manguera con grifo electrónico. Programar al amanecer + cancelar si llovió el día anterior (vía API meteorológica local) reduce el consumo de agua del jardín entre el 25 y el 40 %. Para huertos pequeños, kits de goteo + electroválvula manual basta.
Lo cuarto (opcional): sensor exterior de temperatura/humedad
Si tu termostato (Tado°, Honeywell) admite sensor exterior, alimentarlo con la temperatura real exterior (no la del salón) optimiza la curva de calefacción. Aqara TVOC T1 exterior (35 €) o un sensor IP65 dedicado tipo Eve Weather (70 €). Mejora marginal, no esencial.
Lo que NO comprar en el exterior
Cámaras que requieren contrato mensual obligatorio (Ring Floodlight Cam Pro suele forzar Ring Protect Plus). Sensores de exterior sin IP65 — duran un invierno. Lámparas solares chinas de menos de 30 € — fallan al cabo de meses por baterías de mala calidad.
Presupuesto realista para exterior: 230–320 € (1 cámara + iluminación básica). Con riego y sensor adicional, 380–500 €.
Tabla resumen — mínimo viable y completo por habitación
Esto es lo que recomendamos comprar si automatizas una habitación al mes durante seis meses. Total mínimo: 975 €. Total completo (con alarma, válvula corte agua, riego): 2.090 €.
| Habitación | Dispositivo estrella | Precio mínimo | Precio completo |
|---|---|---|---|
| Salón | Tado° X + 1 bombilla + 1 persiana Shelly | 280 € | 550 € |
| Dormitorio | Bombilla amanecer + sensor FP1E + Tapo P110 | 95 € | 180 € |
| Cocina | 5 × Tapo P110 + 1 sensor fuga | 80 € | 200 € |
| Baño | Sensor FP1E + 2 sensores fuga + LED | 85 € | 180 € |
| Entrada | Nuki 4 Pro + sensor presencia | 305 € | 900 € (con alarma Ajax) |
| Exterior | Eufy SoloCam S340 + iluminación | 230 € | 500 € |
| Total | — | 1.075 € | 2.510 € |
Si en lugar de comprar todo viene de un mismo ecosistema (todo Aqara con un hub M3, todo HomeKit con un HomePod mini), añade 100–180 € de hub y descuenta entre el 5 y el 10 % de los dispositivos que admiten precio de pack en Amazon.
Preguntas frecuentes
¿Por qué habitación conviene empezar a automatizar?
Por la que más uses durante el invierno: si es el salón, empieza por termostato y rutina de persiana. Si es el dormitorio, empieza por enchufe inteligente para el calefactor y bombilla cálida con simulación de amanecer. La regla simple: empieza por donde notes que el ahorro o la comodidad sean medibles desde la primera semana.
¿Cuánto cuesta automatizar una vivienda completa habitación por habitación?
Para un piso medio español de 75–90 m² con salón, dormitorio, cocina, baño, entrada y un pequeño exterior, el mínimo viable cubierto en esta guía está entre 750 y 1.150 €. Una versión completa con seguridad seria (alarma + cámaras + cerradura) sube a 1.800–2.500 €. Todo IVA incluido y comprado por particular.
¿Es mejor automatizar habitación por habitación o todo a la vez?
Habitación por habitación, sin excepción. Hacerlo todo a la vez genera tres problemas: error de elección de ecosistema en frío, fatiga de configuración y rechazo familiar. Empezar por una sola estancia te permite probar el ecosistema durante 4–6 semanas antes de comprometer más dinero. Si el termostato te convence en el salón, entonces extiendes.
¿Necesito un hub central o puedo ir solo con dispositivos Wi-Fi?
Para menos de 10 dispositivos, Wi-Fi puro funciona. A partir de 10–15 dispositivos, un hub Zigbee o Matter empieza a compensar: la red se descongestiona, las rutinas son más rápidas y el sistema sigue funcionando si tu internet cae. Para domótica seria (varias habitaciones con sensores) recomendamos hub desde el primer día. Hubs probados en nuestra guía de hubs Matter: Aqara M3, Apple HomePod, Echo Hub.
¿Qué habitación NO conviene automatizar?
El baño merece automatización muy puntual (sensor de presencia para luz nocturna y sensor de fuga junto al inodoro o caldera). Evita altavoces inteligentes en el baño por humedad y bombillas RGB para no convertirlo en una discoteca innecesaria. La cocina es la otra estancia donde conviene contención: enchufes con medidor, sensor de fuga bajo el fregadero y poco más; la mayoría de electrodomésticos con Wi-Fi propio aportan poco valor real.
Veredicto final
Si tuviéramos que automatizar una vivienda desde cero hoy, empezaríamos por el salón con termostato Tado° X y una bombilla Aqara T2. Después entrada con Nuki 4 Pro. Después cocina con cinco Tapo P110. El resto en bloques mensuales conforme se note el beneficio. Lo importante no es comprar mucho, es comprar en el orden correcto.
La domótica funciona cuando se nota en la factura, en el sueño o en la sensación de seguridad. Si no se nota nada al cabo de seis semanas en una habitación, ese dispositivo no era para tu casa.